背　　景：当房屋需要进行修缮时，或当房屋管理部门需要确定房屋的完损程度时，或为了防止可能出现的争议需要记录房屋完损情况时。

工作内容：调查和记录房屋损伤情况，有必要时对比房屋前后完损程度，分析房屋损坏原因，评定其完损等级。

作　　用：房屋修缮的依据；房屋管理部门掌握房屋情况，发现房屋危险点的依据；能有效减少相关争议，或在出现争议时提供有力依据。