背　　景：凡涉及优秀历史建筑及文物建筑的修缮、改扩建、迁移、改变用途和变动建筑原有结构体系、平面布置和内外部装修等，均须进行综合检测评估。

工作内容：对优秀历史建筑及文物建筑的历史沿革和建筑风格进行考证，明确重点保护部位。现场建筑、结构精细化测绘。对优秀历史建筑及文物建筑进行全面、综合的检测评估。

作　　用：涉及优秀历史建筑及文物建筑相关工程规划、设计、施工必要的技术和管理依据。

相关法规：《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》、《上海市人民政府关于进一步加强本市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护的通知》(沪府发[2004]第31号)、《上海市优秀近代建筑房屋质量检测管理暂行规定》